Il s'agit pourtant bien d'une division. Vendre une parcelle existante parmi d'autres qui lui sont contiguës est une opération considérée comme une division foncière, car on travaille ici à l'échelle de ce que l'on appelle l'unité foncière. L'unité foncière, c'est l'ensemble des parcelles contiguës qui appartiennent à un même propriétaire. Ainsi, dès qu'il y a détachement d'un morceau d'une unité foncière, que ce morceau soit une parcelle existante ou non, il y a division foncière. Autrement dit, on raisonne comme si les limites internes de l'ensemble des parcelles formant l'unité foncière étaient devenues invisibles.