Un lotissement n’est pas toujours l’œuvre d’un promoteur ou d’une collectivité. Des propriétaires particuliers souhaitent parfois valoriser leur patrimoine foncier, en le lotissant. Mais à la différence d’un professionnel de l’immobilier, le propriétaire particulier ne maîtrise pas nécessairement les démarches et obligations légales qu’implique un tel projet. Le rôle du géomètre-expert est, entre autres, d’assurer un devoir de conseil auprès de son client. Il faut éclairer ce dernier, afin qu’il puisse prendre ses décisions en connaissance de cause. Mais pour un porteur de projet inexpérimenté, qui n’est pas rompu, par exemple, aux subtilités du droit de l’urbanisme, il faut être capable de vulgariser les choses, tout en conservant l’essentiel. Ici, l’expérience et la compétence prévalent.

C’est pourquoi, en tant que géomètres-experts, nous sommes tenus à des exigences de formation continue, notre Ordre nous imposant (au moment où ces lignes sont rédigées) un minimum de cent heures d’instruction sur trois années consécutives. Pour ce qui concerne notre cabinet, ce sont plus de 160 heures de formation qui ont été suivies entre 2021 et 2023.